Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, piwnicą oraz garażem posadowiony na działce o powierzchni 1900 m w Łuczynowie (za domem w cenie dodatkowe trzy działki o łącznej powierzchni dla wszystkich działek ewidencyjnych 8327m2). Na terenie obowiązuje MPZP

Obejrzyj nieruchomość bez wychodzenia z domu!
Kliknij w zakładkę "FILM"

Dom usytuowany w atrakcyjnym miejscu w pasie domków jednorodzinnych, w otoczeniu lasów. Las jest na wyciągnięcie ręki i częściowo przynależy do nieruchomości.

Jest to budynek o prostej, klasycznej bryle z dachem dwuspadowym. Osłonięte wejście do domu prowadzi przez wiatrołap, z miejscem na pojemną szafę ubraniową, do holu i dziennej strefy domu. Ustawna kuchnia o powierzchni 10,51 m2 posiada dwa okna, zapewniające doskonałe doświetlenie, przewidziano tu miejsce na wysoką zabudowę i wygodne blaty robocze.
W centralnej części parteru znajduje się salon o powierzchni 24,5 m2 .
Odpowiednio rozmieszczone okna zapewniają doskonałe doświetlenie całej strefy dziennej, a przyległy duży taras oferuje mieszkańcom dodatkowe miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zaprojektowany na parterze pokój o powierzchni 13,25 m2 z oknem na ogród może spełniać funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. W pobliżu schodów znajduje się naturalnie doświetlona, wygodna łazienka z prysznicem, a przez dostępne z holu osobne zejście, mieszkańcy mają dostęp do piwnic oraz garażu.
Na poddaszu w strefie prywatnej zaprojektowano trzy ustawne i naturalnie doświetlone pokoje o powierzchniach 13,17 m2, 9,12 m2, 11,3 m2. Na poddaszu znajduje się wygodna naturalnie doświetlona łazienka z prysznicem i wc o powierzchni 5,32 m2 oraz ogólnodostępna garderoba doświetlona oknem dachowym o powierzchni 4,5 m2.

Dom wybudowany według projektu "Dom w dziewannie 2P", z niewielkimi zmianami.

Dane ogólne:
Powierzchnia zabudowy 113,8 m2
Powierzchnia użytkowa 125,4 m2
Powierzchnia całkowita 282,3 m2

Wymiary działek szerokość: około 34m od drogi krajowej do 30m na końcu, długość około 263 m w kształcie zbliżonym do prostokąta. Około 1900m2 ogrodzone przęsłami metalowymi. Piwnica: cztery pomieszczenia z kotłownią z piecem na paliwo stałe, piecem gazowym Termet i dwa bojlery na wodę. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, korytarzu, łazienkach i garderobie, w pokojach na poddaszu grzejniki.
Przy budynku jest garaż o powierzchni 19,5 m. Dom budowany w 2012 r. dach deskowany kryty papą i blacho-dachówką.
Dane konstrukcyjno materiałowe: konstrukcja murowana o stropach żelbetowych, ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne w piwnicy - beton zbrojony, papa, styropian. Ściany zewnętrzne parter i poddasze, pustak ceramiczny Porotherm, styropian 15cm, tynk mineralny.
Działka nie jest zagospodarowania, znajduje się na niej studnia, do której spływa woda z rynien i służy do podlewania.

Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd w tym siła. Nieruchomość położona przy drodze krajowej na trasie Kozienice-Głowaczów.

W ofercie znajdują się jeszcze trzy działki będące przedłużeniem działki zabudowanej. Działka o powierzchni 2800 m2 klasoużytki LsV, działka o powierzchni 120 m2 klasoużytki Wp Kanał Rusin,
działka o powierzchni 3507 m2 klasoużytki Br-RV, LsV, RV oraz
działka leśna stanowi niewątpliwie duży atut biorąc pod uwagę całą nieruchomość. Zapewniają ciszę, spokój, czyste powietrze oraz bezpośredni kontakt z przyrodą, gwarantują większą intymność i brak bezpośredniego sąsiedztwa.
Właściciel może pozyskiwać z nich drewno na własne potrzeby, np. do kominka.
Dodatkowo kanał przepływający przez działkę leśną zapewnia mikroklimat, naturalny ciek wodny przyciąga ptaki i leśną zwierzynę, oferując prywatny podgląd na naturę.
Jest to idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta, a jednocześnie położenie nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W Łuczynowie kursuje bezpłatna komunikacja miejska METROBUS.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.

Potrzebujesz dowiedzieć się więcej szczegółów na temat tej nieruchomość? Skontaktuj się z nami, chętnie udzielimy odpowiedzi mailowo lub telefonicznie
e-mail: biuro.nieruchomosci1001@gmail.com telefon: 666 664 939 lub 666 662 291. Jeśli poszukują Państwo działki, domu lub mieszkania na terenie powiatu kozienickiego. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.nieruchomosci-kozienice.pl Biuro Nieruchomości w Kozienicach Numer telefonu: 666 66 49 39, 666 66 22 91 e-mail: biuro.nieruchomosci1001@gmail.com Adres: ul. Warszawska 9, 26-900 Kozienice. Zdjęcia, filmy oraz teksty opisów ofert nieruchomości, sporządzone przez Przedsiębiorcę, są własnością Biura Nieruchomości w Kozienicach właściciela firmy Oxygen&Movement i podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity z 2006 r., Dz.U. nr 90, poz. 631 z późn. zm.). Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.