Do sprzedania przestronny lokal użytkowy o powierzchni 99,97 m2, położony w centrum Kozienic, przy jednej z głównych handlowych ulic miasta.

Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym wielokondygnacyjnym, usytuowany na parterze.
Wysokość pomieszczeń ponad 3m powoduje, że lokal jest przestrony i sprawia wrażenie dużo większego niż w rzeczywistości.

Lokal ul. Warszawska 51

Powierzchnia
Pomieszczenie główne 1: 36,1m2
Pomieszczenie główne 2: 30.8m2
Zaplecze: 17,1m1
Magazyn: 4m2
Korytarz: 6,3m2
Korytarz: 1,9m2
Łazienka:1,5m2
Łazienka: 2,1m2

Lokal przeznaczony pod dowolną działalność w tym:
-handlową
-usługową
-biurową

Ściany działowe powstały z suchej zabudowy co powoduje, że w łatwy sposób można zmienić układ pomieszczeń i przystosować pod indywidualne potrzeby.
Lokal posiada dwa wejścia, jedno od frontu, a drugie od podwórka budynku.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, w sąsiedztwie obiekty handlowe i usługowe w tym placówka bankowa, sklepy, apteka, punkty gastronomiczne, kancelaria adwokacka.

Lokal znajduje sie w punkcie dużego natężenia ruchu pieszych, w tym klientów licznych instytucji mających swoją siedzibę w budynku oraz mieszkańców bloku w którym zlokalizowany jest lokal.
Nie posiada barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych na wózkach czy osób z utrudnionym poruszaniem się co czyni go dostępnym dla każdego.
Istnieje dowolność aranżacyjna wnętrza oraz możliwość wyodrębnienia nawet dwóch lokali usługowych, co daje mozliwość uzyskania dużych dochodów z najmu.
Lokal posiada jedną kondygnację, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający nakładów finansowych, gotowy do przejęcia przez nowego właściciela.
Lokalizacja obiektu należy do jednej z prestiżowych w Kozienicach ze względu na charakter bliższego i dalszego otoczenia.
W lokalu znajdują się dwie łazienki, w oknach zamontowano szyby antywłamaniowe, na podłogach gres, na ścianach gładź.

Jest to świetna inwestycja jako ulokowanie kapitału czy rozpoczęcie własnej działalności.

Media: prąd, woda, kanalizacja, wentylacja mechaniczna. Teren wokół lokalu jest zagospodarowany chodniki i podjazdy wyłożone kostką.

Czynsz za lokal wynosi około 1.000,00 PLN.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.

Potrzebujesz dowiedzieć się więcej szczegółów na temat tej nieruchomość?
Skontaktuj się z nami, chętnie udzielimy odpowiedzi mailowo lub telefonicznie e-mail: biuro.nieruchomosci1001@gmail.com telefon: 666 664 939 lub 666 662 291.

Jeśli poszukują Państwo działki, domu lub mieszkania na terenie powiatu kozienickiego, zapraszamy na naszą stronę internetową: www.nieruchomosci-kozienice.pl Biuro Nieruchomości w Kozienicach Numer telefonu: 666 66 49 39, 666 66 22 91 e-mail: biuro.nieruchomosci1001@gmail.com Adres: ul. Warszawska 9, 26-900 Kozienice. Zdjęcia, filmy oraz teksty opisów ofert nieruchomości, sporządzone przez Przedsiębiorcę, są własnością Biura Nieruchomości w Kozienicach właściciela firmy Oxygen&Movement i podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity z 2006 r., Dz.U. nr 90, poz. 631 z późn. zm.).
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.